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受上海茸北資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司委托，上海田苑環(huán)境科技有限公司依據(jù)國(guó)家和上海市相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，對(duì)項(xiàng)目地塊開(kāi)展了土壤污染狀況初步調(diào)查。

1. 項(xiàng)目概況
本次調(diào)查地塊位于松江區(qū)中山街道，面積為11351.6 m²（為松江區(qū)SJC10010單元01-02地塊的部分區(qū)域），約17.03畝。地塊東至林地（規(guī)劃為生產(chǎn)防護(hù)綠地（01-03地塊））、南至山河體育場(chǎng)（規(guī)劃為公共綠地（01-02地塊其他區(qū)域））、西至通波塘、北至小河浜。
地塊歷史原為農(nóng)用地、糧食倉(cāng)庫(kù)，后變更為2家工業(yè)企業(yè)，企業(yè)于2022年3月拆除完畢。地塊現(xiàn)狀為山河體育場(chǎng)。地塊規(guī)劃為公共綠地（G1），考慮到現(xiàn)體育場(chǎng)，存在敏感人群體育鍛煉等活動(dòng)，本次調(diào)查地塊按《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第一類(lèi)用地進(jìn)行評(píng)價(jià)。

2. 第一階段調(diào)查情況
根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)效果評(píng)估工作的補(bǔ)充規(guī)定（試行）>的通知》（滬環(huán)土[2020]62號(hào)），地塊涉及其中需開(kāi)展第二階段8項(xiàng)情況中的第1項(xiàng)、第2項(xiàng)、第5項(xiàng)和第6項(xiàng)，即：1）歷史上曾涉及工礦用途；2）歷史上曾涉及危險(xiǎn)廢物堆放、固廢堆放等；5）歷史上曾存在其他可能造成土壤污染的情形；6）調(diào)查發(fā)現(xiàn)存在來(lái)自緊鄰周邊污染源的污染風(fēng)險(xiǎn)。故需進(jìn)行第二階段土壤污染狀況調(diào)查。

3. 第二階段調(diào)查工作開(kāi)展情況
(1) 監(jiān)測(cè)點(diǎn)位布設(shè)與采樣分析：本次調(diào)查采用專(zhuān)業(yè)判斷法，在地塊內(nèi)共布設(shè)6個(gè)土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)和3個(gè)地下水監(jiān)測(cè)點(diǎn)（均為水土復(fù)合監(jiān)測(cè)點(diǎn)），同時(shí)在地塊邊界外東南側(cè)一定時(shí)期內(nèi)未擾動(dòng)區(qū)域布設(shè)1個(gè)土壤和地下水對(duì)照點(diǎn)；本項(xiàng)目共采集土壤樣品25個(gè)（含3個(gè)土壤平行樣，3個(gè)對(duì)照點(diǎn)樣品），5個(gè)地下水樣品（含1個(gè)地下水平行樣、1個(gè)對(duì)照樣），并設(shè)置1個(gè)設(shè)備淋洗樣、2個(gè)運(yùn)輸空白樣和2個(gè)全程序空白樣。項(xiàng)目組于2023年1月31日完成現(xiàn)場(chǎng)土壤鉆孔、安裝地下水監(jiān)測(cè)井、土壤樣品采集；2月1日完成監(jiān)測(cè)井洗井；2月2日完成地下水樣品采集。土壤及地下水樣品的監(jiān)測(cè)因子均為：pH值、《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》(GB36600-2018)中的必測(cè)項(xiàng)目45項(xiàng)和選測(cè)項(xiàng)目19項(xiàng)，包括：重金屬及無(wú)機(jī)物（11項(xiàng)）、揮發(fā)性有機(jī)物（31項(xiàng)）、半揮發(fā)性有機(jī)物（21項(xiàng)）、石油烴（C₁₀~C₄₀）。樣品采集后送至具有CMA和CNAS資質(zhì)的實(shí)樸檢測(cè)技術(shù)（上海）股份有限公司進(jìn)行檢測(cè)分析。

(2) 監(jiān)測(cè)結(jié)果：
土壤：本次初步調(diào)查采集的土壤樣品中pH值的檢測(cè)結(jié)果為7.80~8.83，檢出10項(xiàng)重金屬（銅、鎳、鉛、鎘、砷、汞、銻、鈹、鈷、釩）、石油烴（C₁₀-C₄₀）；未檢出指標(biāo)為1項(xiàng)重金屬（六價(jià)鉻）、31項(xiàng)揮發(fā)性有機(jī)物、21項(xiàng)半揮發(fā)性有機(jī)物。經(jīng)對(duì)標(biāo)分析，本次調(diào)查土壤樣品的檢測(cè)值均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）（GB36600-2018）中的第一類(lèi)用地篩選值。

地下水：本次初步調(diào)查采集的地下水樣品中pH的檢測(cè)結(jié)果為7.3~7.4，檢出7項(xiàng)重金屬（銅、鎳、銻、鉛、砷、鈷、釩）和石油烴（C₁₀-C₄₀）；未檢出4項(xiàng)重金屬（六價(jià)鉻、汞、鎘、鈹）、31項(xiàng)揮發(fā)性有機(jī)物、21項(xiàng)半揮發(fā)性有機(jī)物。經(jīng)對(duì)標(biāo)分析，本次調(diào)查地下水樣品的檢測(cè)值均低于《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）IV類(lèi)限值及《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)效果評(píng)估工作的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》（滬環(huán)土[2020]62號(hào)）“附件5上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險(xiǎn)管控篩選值補(bǔ)充指標(biāo)”中的第一類(lèi)用地篩選值。

4. 結(jié)論
根據(jù)國(guó)家和上海市土壤污染防治法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范，調(diào)查地塊土壤和地下水環(huán)境質(zhì)量滿(mǎn)足作為第一類(lèi)用地開(kāi)發(fā)建設(shè)的要求，后續(xù)無(wú)需開(kāi)展土壤污染狀況詳細(xì)調(diào)查工作。