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受上海申和投資有限公司委托，上海田苑環(huán)境科技有限公司依據(jù)國家和上海市相關技術規(guī)范要求，對項目地塊開展了土壤污染狀況初步調查。調查地塊位于寶山區(qū)山連路181號，總占地面積41890m²，地塊四至范圍：東至業(yè)績路綠化帶、南至山連路綠化帶、西至園新路綠化帶、北至企業(yè)上海藍箭電控設備有限公司和上海杰品電器有限公司。地塊歷史用地性質主要為工業(yè)用地，歷史企業(yè)為上海申和熱磁電子有限公司（公司所屬行業(yè)類別為C3360金屬表面處理及熱處理加工、C3825光伏設備及元器件制造、C3985電子專用材料制造，其中C3360金屬表面處理及熱處理加工屬于上海市15類重點行業(yè)）。地塊現(xiàn)狀仍為工業(yè)，規(guī)劃為工業(yè)用地，屬于《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中第二類用地。

根據(jù)資料收集與分析、現(xiàn)場踏勘、人員訪談等，采用專業(yè)判斷法在識別的潛在污染區(qū)域進行布點。項目地塊內共布設15個土壤監(jiān)測點，8個地下水監(jiān)測點（均為水土復合監(jiān)測點），并在地塊外布設1個土壤和地下水對照監(jiān)測點?，F(xiàn)場共采集70個土壤樣品（包括3個對照點樣品和7個平行樣)、10個地下水樣品（包括1個對照點樣品和1個平行樣）。同時，現(xiàn)場采集了2個設備淋洗樣、4個運輸空白樣和4個全程序空白樣。根據(jù)實驗室樣品檢測結果及對標分析，結論如下：

1. 土壤：土壤樣品中污染物的檢測值低于《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）（GB 36600-2018）中的第二類用地篩選值以及依據(jù)《建設用地土壤污染風險評估技術導則》（HJ25.3-2019）和HERA⁺⁺軟件開展風險評估，反向計算推導出土壤污染風險的第二類用地篩選值。
    
2. 地下水：地下水樣品中污染物（除銻外）的檢測值低于《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）IV類限值及《上海市建設用地土壤污染狀況調查、風險評估、風險管控與修復方案編制、風險管控與修復效果評估工作的補充規(guī)定（試行）》（滬環(huán)土〔2020〕62號）“附件5上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標”中的第二類用地篩選值。重金屬銻在樣品W7（二次編碼：31SN651LHSBD）中的檢出濃度為17.4µg/L，超過GB/T 14848-2017中IV類限值（10µg/L），超標0.74倍；除W7外，其他樣品中銻的檢出濃度低于（GB/T 14848-2017）IV類限值。
    

初步調查結論：根據(jù)國家和上海市土壤污染防治法律法規(guī)及技術規(guī)范，地塊內部分區(qū)域地下水中重金屬銻超標，不滿足作為第二類用地開發(fā)建設的要求，后續(xù)應按照相關規(guī)范要求開展土壤污染狀況詳細調查工作。